经论证，同文顶片区有机更新项目（首开区）符合国民经济与社会持续健康发展规划、国土空间规划，确定以厦门市自然资源和规划局直属分局出具的《关于同文顶片区有机更新项目(首开区)规划意见的函》（厦资源规划直意见〔2025〕第002号）及附图载明的建设用地范围作为同文顶片区有机更新项目（首开区）的征收范围，现予以公告。
同文顶片区位于中山路历史背景和文化街区，地段寸土寸金，也是十多年来厦门老城区第一个拆迁改造项目，片区更新问题一直牵挂着无数居民的心。
改造内容有，房屋征拆及腾退，对原有老旧住宅进行修缮改造等。（仅供参考，以有关部门最终公布为准）
该项目也被列入了市重点项目，年度投资额安排预算为5亿元。意味着，同文顶片区将迎巨变!
在施工现场，多台大型机械协同作业，挖掘机巨大的轰鸣声响彻云霄，降尘雾炮机在一旁进行精准喷雾。
拆除作业逐层、逐段进行，由专人检测记录拆除施工状态，前埔、前村拆除工作正全面展开。
本次，前埔片区城中村改造项目包括前村、前埔、古楼柯厝、新娘屋五个自然村。拆迁补偿标准已提高到近4.4万元/㎡。
据悉，前埔片区城中村改造项目征拆改造范围近51万平方米，将分为两期，先后完成前村、前埔、古楼、柯厝、新娘屋等区域征拆改造工作，总建筑面积为75.1万平方米，预计安置1772户、4408人。
未来前埔片区将规划改造成优质的住宅商品房，还有社区发展用地和相关配套设施导入，将充分的利用开元创新社区与会展商务片区的产业优势、莲前片区的人文优势、东坪山与前埔山的生态优势，打造产、城、学、人深层次地融合的国际化创新精英社区。
征收翔安区香山街道珩厝社区集体土地0.0837公顷，作为翔安南部片区启动区理苑路（盐山路-珩香路）工程建设项目用地。
征收民安街道山亭、亭洋社区7.5372公顷项目用地，用于环东海域新城下潭尾片区翔安西路以西市政配套道路工程（南岸）项目。
征收马巷街道曾林、沈井社区、内厝镇官路、新垵、美山、琼坑村、新圩镇庄垵村4.1585公顷项目用地，用于新324国道（翔安段）提升改造工程建设项目。
征收翔安区民安街道何厝、内官社区集体土地2.3890公顷，作为翔安新城片区熊山路、同美路市政道路工程建设项目用地。
征收翔安区内厝镇后垵村集体土地0.2139公顷，作为翔安区民石路市政道路改造工程建设项目用地。
征收翔安区内厝镇莲塘村集体土地1.8118公顷，作为内厝物流园市政基础设施配套工程-道路工程建设项目用地。
征收翔安区新店街道溪尾社区集体土地5.8550公顷，作为九溪片区养老地块市政道路配套工程建设项目用地。
征收翔安区马巷街道舫阳社区集体土地3.7630公顷，作为同翔高新城翔安片区内田溪路（舫阳东三路-翔安北路段）工程建设项目用地。
征收翔安区香山街道东园社区集体土地2.6060公顷，作为翔安南部片区启动区C片区市政道路配套工程（二期）项目用地。
征收香山街道沙美、霄垄社区、内厝镇黄厝村10.1150公顷项目用地，用于沙美路东延伸段（黄山路-南安界）及迎宾大道北延伸段工程建设项目。
征收马巷街道曾林、后许、桐梓社区、内厝镇上塘社区、赵岗、莲塘、美山村12.8242公顷项目用地，用于民安大道（同翔大道-G324线段）工程建设项目。
征收内厝镇黄厝、莲前、许厝村1.4816公顷用地，用于海翔大道（香山-鸿渐山段）二期工程项目。
1、征收同安区新民街道西塘社区集体土地7.1189公顷，作为T2024C03新民03号工业招拍挂用地项目用地。
征收同安区大同街道朝元社区和古庄村0.8823公顷土地，用于同安城北小区市政配套道路项目。
征收同安区西柯街道埭头社区、新美街道后宅社区、美林街道湖安社区、四口圳社区集体土地2.9017公顷，作为集隆路（同宏南路-同集路段）提升工程项目用地。
征收同安区洪塘镇新厝村及大同街道东宅村6.0624公顷土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-文德路（布塘南路-郭山南二路段）工程。
1、征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地0.2614公顷；收回国营厦门市第一农场国有土地0.0746公顷，上述合计征收（收回）土地0.3360公顷，作为厦门市轨道交通6号线号线（林埭西至华侨大学段）工程项目建设用地。
征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地5.5202公顷、芸美村集体土地1.0970公顷，合计征收集体所有土地6.6172公顷，作为马銮湾新城过芸溪下游流域整治工程项目用地。
征收东孚街道后柯村、新阳街道祥露社区0.8562公顷的土地，用于祥庄路（东孚东二路-孚安路）道路工程项目。
征收东孚街道凤山社区、贞岱村0.7518公顷的土地，用于马銮湾新城中心岛马銮湾西路一期工程项目。
1、征收（使用）集美区侨英街道东安社区集体土地、福建省天马种猪场国有农用地，合计土地面积为6.1525公顷，作为厦门人文公园（城市公益性公墓）项目用地。
征收上塘村、双岭村、田头村16.4741公顷的土地，用于沈海高速杏林互通及接线复线-长泰段）-沈海高速杏林互通及接线复线-仙灵旗隧道段）项目。
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